Montbéliard · 25
Diagnostics immobiliers|Sans engagementDPE
à Montbéliard et alentours : combien ça coûte, quand c’est obligatoire
Le DPE est devenu le premier document regardé par un acquéreur. Les 8 133 diagnostics enregistrés à Montbéliard montrent où se situe réellement le parc de la commune.
- Diagnostiqueurs certifiés
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- Intervention rapide
MargauxResponsable commercialeElle suit chaque demande de devis, du premier échange à l'intervention.Communes couvertes : Sainte-Suzanne, Courcelles-lès-Montbéliard, Allondans, Bethoncourt, Bart et 5 autres.
Margaux, votre conseillère locale
Du devis au rapport
+ 25 000diagnostics effectués
Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
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Qu’est-ce qui concerne mon logement à Montbéliard ?
Comprendre le résultat
Le parc diagnostiqué de Montbéliard en chiffres
Situer les étiquettes et les consommations observées dans la commune.
À retenir
1 105 € : c’est la facture énergétique annuelle moyenne estimée par les DPE de Montbéliard, pour 66 m² et 178 kWh/m²/an.
Informations techniques
À Montbéliard, 53,9 % des diagnostics sont classés A, B ou C. Les classes E, F ou G représentent 17,1 %, dont 473 diagnostics en F ou G.
Le détail par quartier montre un rapport du simple au multiple : 9,2 % d’étiquettes F ou G à Citadelle contre 3,6 % à Chiffogne. Les deux secteurs totalisent à eux seuls 1 847 diagnostics.
Ce que prévoit la réglementation
Savoir si je suis concerné
Le cadre réglementaire, en clair
Savoir dans quelles situations le document est demandé et combien de temps il reste valable.
À retenir
Le DPE doit être annexé à la promesse puis à l’acte de vente, et joint au bail lors d’une mise en location. Sa validité est de dix ans pour les diagnostics établis depuis juillet 2021.
Points à vérifier
- Vendre : le DPE figure au dossier de diagnostic technique remis à l’acquéreur.
- Louer : le diagnostic accompagne le bail et interdit toute hausse de loyer sur un F ou G.
- Immeubles collectifs : déploiement échelonné du DPE collectif selon le nombre de lots.
- DPE expiré : impossible de publier une annonce sans le refaire.
Informations techniques
Le retrait progressif des passoires du parc locatif est entamé : interdiction des G depuis janvier 2025, des F au 1er janvier 2028, des E au 1er janvier 2034. 473 logements de Montbéliard portent aujourd’hui une étiquette F ou G.
Préparer mon diagnostic
Prévoir mon budget
Budget à prévoir pour un DPE à Montbéliard
Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.
À retenir
Aucun tarif officiel n’encadre le DPE : chaque cabinet fixe son prix. Sur la base des 66 m² moyens mesurés à Montbéliard, comptez 150 à 260 € pour un appartement et 140 à 240 € pour une maison.
Informations techniques
Faire venir le diagnostiqueur une seule fois pour l’ensemble des documents reste la façon la plus simple de réduire le coût unitaire de chaque rapport.
Préparer la visite
Comment se déroule la visite
Voir ce que le diagnostiqueur contrôle sur place et les documents à préparer.
À retenir
Les mesures sont ensuite utilisées dans la méthode réglementaire 3CL-DPE, identique partout en France. À Montbéliard, la période « 1948-1974 » représente 53,6 % des diagnostics et le chauffage « Gaz naturel » 51,5 %.
Informations techniques
Les documents comptent autant que la visite : factures d’isolation, entretien de la chaudière, PV d’assemblée générale. Le diagnostic est ensuite déposé à l’ADEME et identifié par un numéro unique à treize caractères.
Zone d’intervention et sources officielles
Vérifier la zone couverte
Périmètre d’intervention
Connaître le secteur couvert autour de la commune.
À retenir
Les demandes déposées ici concernent Montbéliard — code INSEE 25388, code postal 25200 — ainsi que les communes voisines du département : Sainte-Suzanne (1.4 km), Courcelles-lès-Montbéliard (2.3 km), Allondans (2.6 km), Bethoncourt (3 km), Bart (3.2 km) et Dung (3.2 km).
Informations techniques
Le fonctionnement est entièrement à distance, avec des diagnostiqueurs titulaires d’une certification délivrée par un organisme accrédité COFRAC.
Consulter les sources
Sources des chiffres cités
Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.
À retenir
Les données proviennent des bases publiques ADEME, IGN, Géorisques, BRGM et INSEE, toutes consultables gratuitement.
Vos questions, nos réponses
Questions fréquentes
01Un bail peut-il être signé sans DPE ?
Le diagnostic est exigé : sans lui, ni annonce conforme ni bail valable. Et depuis janvier 2025, les logements classés G sont exclus des nouvelles locations en France métropolitaine.
02Quelle est la part de passoires énergétiques à Montbéliard ?
Sur les 8 133 diagnostics publiés pour Montbéliard, 473 sont classés F ou G, soit 5,8 % des diagnostics étudiés.
03Quelle est la durée de validité d’un DPE ?
Dix ans pour un DPE établi depuis juillet 2021. Les diagnostics antérieurs suivent le calendrier de fin de validité fixé par la réforme de 2021 et sont aujourd’hui expirés pour la plupart.
Nos prestations à Montbéliard
Vente, location, audit : chaque projet a sa page. Les diagnostics amiante, plomb, électricité, gaz, les mesurages et l’état des risques sont détaillés plus bas.
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- Obligations de location MontbéliardMettre un logement en location à Montbéliard : DPE, ERP, plomb, gaz, électricité, surface Boutin, calendrier d…
- Audit énergétique MontbéliardVendre une maison ou une monopropriété E, F ou G à Montbéliard impose un audit énergétique. L’ADEME recense 1 …
- L’analyse ADEME de MontbéliardLe détail des diagnostics enregistrés dans la commune, mis à jour le 8 novembre 2026.
Toutes les prestations à Montbéliard
Diagnostics du logement
- Diagnostic amianteBâtiments dont le permis de construire date d’avant juillet 1997.
- Diagnostic plomb (CREP)Logements construits avant le 1er janvier 1949, vente et location.
- Diagnostic électricitéInstallations de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic gazInstallations de gaz de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic termitesVentes dans les zones délimitées par arrêté préfectoral.
- MéruleInformation de l’acheteur dans les zones arrêtées par le préfet.
Mesurages et risques
Copropriété et immeuble
- PPPT copropriétéCopropriétés de plus de quinze ans : travaux sur dix ans.
- Diagnostic technique global (DTG)État technique d’un immeuble en copropriété.
- DPE collectifImmeubles d’habitation collective, calendrier 2024-2026.
- Audit énergétique d’immeubleCopropriétés et immeubles entiers : rénovation et vente.
Communes proches desservies depuis Montbéliard
- Diagnostic immobilier Sainte-Suzanne(25630)
- Diagnostic immobilier Courcelles-lès-Montbéliard(25420)
- Diagnostic immobilier Allondans(25550)
- Diagnostic immobilier Bethoncourt(25200)
- Diagnostic immobilier Bart(25420)
- Diagnostic immobilier Dung(25550)
- Diagnostic immobilier Grand-Charmont(25200)
- Diagnostic immobilier Sochaux(25600)
- Diagnostic immobilier Arbouans(25400)
- Diagnostic immobilier Issans(25550)
Voir les chiffres quartier par quartier à Montbéliard →