Montbéliard · 25
Diagnostics immobiliers|Sans engagementL’audit énergétique
à Montbéliard et alentours, étape par étape
Depuis le 1er avril 2023, la vente d’une maison individuelle ou d’un immeuble en monopropriété classé F ou G impose un audit énergétique ; l’obligation s’est étendue à la classe E le 1er janvier 2025. À Montbéliard, 17,1 % des 8 133 diagnostics portent une de ces trois étiquettes.
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MargauxResponsable commercialeElle suit chaque demande de devis, du premier échange à l'intervention.Communes couvertes : Sainte-Suzanne, Courcelles-lès-Montbéliard, Allondans, Bethoncourt, Bart et 5 autres.
Margaux, votre conseillère locale
Du devis au rapport
+ 25 000diagnostics effectués
Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
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Ce que prévoit la réglementation
Vérifier mon obligation
Qui doit faire réaliser un audit à Montbéliard ?
Vérifier rapidement si votre logement entre dans le champ de l’obligation.
À retenir
À Montbéliard, 920 logements sont classés E, 354 F et 119 G. Tous ne sont pas soumis à l’audit : un appartement en copropriété en est dispensé, contrairement à une maison.
Informations techniques
Un logement moyen de la commune consomme 178 kWh/m²/an pour 66 m² : c’est à cette référence que se mesure l’intérêt d’un parcours de rénovation.
Lire le rapport
Les pièces attendues dans le rapport
Comprendre ce que le rapport analyse et les scénarios qu’il doit présenter.
À retenir
Deux scénarios au moins doivent figurer dans l’audit : une rénovation par étapes et une rénovation complète, avec pour objectif la classe C, voire B sur un bâti favorable.
Points à vérifier
- Description détaillée de l’enveloppe, des menuiseries et des équipements.
- Deux parcours de travaux chiffrés, dont un parcours complet.
- Gain énergétique attendu et nouvelle classe visée pour chaque option.
- Aides publiques identifiées au moment de l’étude.
- Chiffrage détaillé, lot de travaux par lot de travaux.
- Calendrier logique : isolation d’abord, équipements ensuite.
- Nom et qualification du professionnel ayant réalisé l’audit.
Informations techniques
Un audit complet dit combien coûtent les travaux, ce qu’ils font gagner, quelle étiquette ils permettent d’atteindre et quels financements sont ouverts.
Préparer mon diagnostic
Prévoir mon budget
Ce que coûte un audit réglementaire
Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.
À retenir
Aucun barème officiel n’existe pour l’audit. Les propositions relevées sur le marché vont de 450 à 950 € selon la taille et la complexité du logement.
Informations techniques
Prévoir les deux prestations dès le départ évite un second rendez-vous : le DPE reste dû, à 150 à 260 € en appartement et 140 à 240 € en maison à Montbéliard.
Qu’est-ce qui concerne mon logement à Montbéliard ?
Comparer avec la commune
Les indicateurs propres à la commune
Situer votre logement par rapport aux chiffres de la commune.
À retenir
Le détail par quartier montre un rapport du simple au multiple : 9,2 % d’étiquettes F ou G à Citadelle contre 3,6 % à Chiffogne. Les deux secteurs totalisent à eux seuls 1 847 diagnostics.
Informations techniques
Le potentiel radon de la commune est classé potentiel faible mais localement accru (catégorie 2) par Géorisques : le mesurage du radon n’est pas exigé à Montbéliard, mais l’information figure dans l’état des risques remis à l’acquéreur ou au locataire.
Au point de référence interrogé, l’exposition au retrait-gonflement des argiles est qualifiée de exposition moyenne. Le zonage applicable au bien doit être vérifié à son adresse exacte sur Géorisques.
Zone d’intervention et sources officielles
Vérifier la zone couverte
Périmètre d’intervention
Connaître le secteur couvert autour de la commune.
À retenir
Les demandes déposées ici concernent Montbéliard — code INSEE 25388, code postal 25200 — ainsi que les communes voisines du département : Sainte-Suzanne (1.4 km), Courcelles-lès-Montbéliard (2.3 km), Allondans (2.6 km), Bethoncourt (3 km), Bart (3.2 km) et Dung (3.2 km).
Informations techniques
Le fonctionnement est entièrement à distance, avec des diagnostiqueurs titulaires d’une certification délivrée par un organisme accrédité COFRAC.
Consulter les sources
Sources des chiffres cités
Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.
À retenir
Les données proviennent des bases publiques ADEME, IGN, Géorisques, BRGM et INSEE, toutes consultables gratuitement.
Vos questions, nos réponses
Questions fréquentes
01Quels biens sont soumis à l’audit à Montbéliard ?
L’obligation pèse sur le vendeur d’une maison ou d’un immeuble détenu par un seul propriétaire, dès lors que l’étiquette est E, F ou G. Un lot de copropriété en est exclu.
02L’audit remplace-t-il le DPE ?
Non, ils se cumulent. C’est l’étiquette du DPE qui déclenche l’audit, et les deux rapports accompagnent la promesse.
03Combien de biens mal classés compte Montbéliard ?
La base ADEME en compte 1 393, ce qui représente 17,1 % des 8 133 diagnostics publiés pour Montbéliard.
Nos prestations à Montbéliard
Vente, location, audit : chaque projet a sa page. Les diagnostics amiante, plomb, électricité, gaz, les mesurages et l’état des risques sont détaillés plus bas.
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- Obligations de location MontbéliardMettre un logement en location à Montbéliard : DPE, ERP, plomb, gaz, électricité, surface Boutin, calendrier d…
- L’analyse ADEME de MontbéliardLe détail des diagnostics enregistrés dans la commune, mis à jour le 8 novembre 2026.
Toutes les prestations à Montbéliard
Diagnostics du logement
- Diagnostic amianteBâtiments dont le permis de construire date d’avant juillet 1997.
- Diagnostic plomb (CREP)Logements construits avant le 1er janvier 1949, vente et location.
- Diagnostic électricitéInstallations de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic gazInstallations de gaz de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic termitesVentes dans les zones délimitées par arrêté préfectoral.
- MéruleInformation de l’acheteur dans les zones arrêtées par le préfet.
Mesurages et risques
Copropriété et immeuble
- PPPT copropriétéCopropriétés de plus de quinze ans : travaux sur dix ans.
- Diagnostic technique global (DTG)État technique d’un immeuble en copropriété.
- DPE collectifImmeubles d’habitation collective, calendrier 2024-2026.
- Audit énergétique d’immeubleCopropriétés et immeubles entiers : rénovation et vente.
Communes proches desservies depuis Montbéliard
- Diagnostic immobilier Sainte-Suzanne(25630)
- Diagnostic immobilier Courcelles-lès-Montbéliard(25420)
- Diagnostic immobilier Allondans(25550)
- Diagnostic immobilier Bethoncourt(25200)
- Diagnostic immobilier Bart(25420)
- Diagnostic immobilier Dung(25550)
- Diagnostic immobilier Grand-Charmont(25200)
- Diagnostic immobilier Sochaux(25600)
- Diagnostic immobilier Arbouans(25400)
- Diagnostic immobilier Issans(25550)
Voir les chiffres quartier par quartier à Montbéliard →